2-этажный дом Ленинградская область, Всеволожский район

Описание объекта недвижимости

Деревня Мендсары, Всеволожский район, КП Опушка (22 дома) в окружении леса, от метро Парнас-20 мин., от Мега (ИКЕА)-Парнас- 12мин, до Кольцевой автодороги-10 мин на авто.

Продается кирпичный жилой дом: 210 кв.м., индивидуальный проект, год постройки-2019.

Участок 16,87 сот., проведены ландшафтные работы, озеленение, мощение.

На участке:

  • навес для двух машин, соединенный с хозблоком 6Х3 м.
  • застекленная беседка из кирпича с мангалом и печью.

Конструктив дома и участка:

  • Дом:
    • Фундамент утепленный по периметру с дренажной системой : монолитная плита 300мм + ростверк 300мм.
    • Стены (теплосберегающие) 64 см: кирпич облицовочный (ЛСР) -Керамический блок Porotherm 38 Thermo кирпич строительный пустотелый (ЛСР).
    • Перегородки ( 40 см - несущие): кирпич строительный полнотелый (ЛСР).
    • Окна: IVAPER 70 c энергосберегающим стеклопакетом (Завод Контакт).
    • 1 этаж - кухня 25.48 кв.м, комната 15.6 кв.м., кабинет 9.6 кв.м. , гардеробная 5 кв.м., сан. узел 13 кв.м. с сауной., котельная., терраса 5 кв.м.
    • 2 этаж-комнаты 14.5+12+14,5 кв.м, гостиная 17,5 кв.м, сан.узел., две гардеробные комнаты 5+2 кв.м.
    • Кровля: Гибкая многослойная черепица SHINGLAS КАНТРИ, Индиана; Софиты: сталь; Водосточная система: металл.
  • Участок:
    • Мощение: Клинкерная брусчатка ЛСР, 200*100*50 мм.
    • Забор: бетонно-кирпичная лента, кирпичные столбы, евроштакетник, ворота откатные с электроприводом.

Инженерия:

  • Электричество: 15 кВт, (резервный генератор Champion, 6,5 кВт)
  • Водоснабжение: скважина: 67 м., насос Grundfos.
  • Канализация: Установка очистки бытовых сточных вод Тверь-1ПНМ
  • Газоснабжение: Газгольдер Kadatec, 4,8м. куб. (магистральный газ -2024 год).
  • Отопление дома (газовая котельная, напольный газовый чугунный котел Buderus 28 кВт):
  • 1 этаж ( керамогранит Испания) водяной теплый пол +радиаторы с терморегулятором;
  • 2 этаж (пробка): радиаторы с терморегулятором.

Планировка дома:

  • 1 этаж: прихожая со встроенным шкафом-купе длиной 2,74 м., кухня-гостиная, спальная, кабинет, гардеробная, котельная, совмещенный сан. узел с большой душевой и сауной.
  • 2 этаж: 3 спальные комнаты, гостиная, совмещенный сан. узел с большой душевой, две гардеробные комнаты.
2-этажный дом Ленинградская область, Всеволожский район
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское с/пос, Мендсары деревня
Удалённость: Сортавала шоссе, 7 км от КАД
Общественный транспорт:
Дорога:
Тип объекта: Дом
Юридический статус: ИЖС
Площадь участка: 16,87 сот.
Общая площадь: 210
Жилая площадь:
Дополнительная информация: Количество спален: 4; Санузел в доме; Электричество; Канализация; Водоснабжение; Отопление; Материал дома: Кирпичный
Риелтор - Елена Курилова
Елена Курилова

Выставлена на продажу: 07.06.2022

Цена: 55 000 тыс. руб.

Рынок недвижимости


Вторичное жильё

В продаже у агентства имеются квартиры из старого фонда Санкт-Петербурга

Банки партнёры


Вы можете оформить кредит на приобретение жилья не выходя из нашего офиса